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Renouveler la carte T en immobilier

Le renouvellement d'une carte T dans le secteur de l'immobilier est un processus important qui doit être effectué régulièrement. Ce renouvellement permet de s'assurer que toutes les informations actuelles concernant les contrats de location, les droits et obligations des locataires, les règles de sécurité et d'autres sujets pertinents pour le marché de l'immobilier sont à jour. Il est donc essentiel que les (carte T immobilier) [...]

Comment l'investissement via le crowdfunding aide-t-il les petits investisseurs à accéder à de plus grands projets immobiliers ?

Le crowdfunding immobilier est un excellent moyen pour les petits investisseurs d'accéder à des projets immobiliers plus importants qu'ils n'auraient peut-être pas pu se permettre seuls. En mettant en commun leurs ressources avec d'autres investisseurs, ils sont en mesure d'investir dans des propriétés qui, autrement, auraient pu être hors de portée. Dans ce billet de blog, nous examinerons comment fonctionne le [...]

Explorant les infinis possibilités du Metaverse : une réalité virtuelle 3D accessible à tous.

definition of metaverse : Le Metaverse, c'est quoi ? Le Metaverse est un terme qui désigne un univers virtuel 3D accessible à tous et qui se caractérise par une présence immersive et des activités sociales en ligne. C'est un concept né dans les années 90 et qui a été popularisé par le roman science-fiction « Snow Crash » de Neal Stephenson. Depuis lors, le Metaverse est devenu une plateforme de plus en [...]

Le Web 3.0, c'est quoi ?

Il y a quelques années, le terme Web 3.0 était inconnu du grand public. Aujourd’hui, il est devenu un buzzword, et de nombreuses entreprises se demandent comment intégrer cette nouvelle tendance à leur business. Le Web 3.0, qu’est-ce que c’est ? Le terme Web 3.0 a été popularisé par Tim Berners-Lee, le créateur du World Wide Web. Il désigne un nouveau paradigme du Web, basé sur l’interaction et la (web 3.0 immobilier) [...]

La location d'appartement se porte bien à Lyon

Si vous cherchez un appartement à louer à Lyon, vous serez heureux d'apprendre que la location se porte bien dans cette ville. Selon les statistiques, le nombre de locations a augmenté de 10% en 2016 par rapport à l'année précédente. De plus, les loyers ont également connu une hausse significative. Cela étant dit, il y a encore beaucoup de choix disponibles sur le marché et les prix sont très variés en (location appartement lyon) [...]

Faire appel à un professionnel pour l'extension de maison

La rénovation et l'extension de la maison sont un véritable chantier. Votre chez-vous est vraiment l'un des investissements les plus importants que vous ayez jamais fait. Vous devriez donc prendre la meilleure décision d'embaucher un professionnel expérimenté qui a suffisamment de connaissances dans le service d'extension et de rénovation de la maison. Il a toutes les ressources pour transformer votre maison en quelque chose que vous (extension bâtiment) [...]

Quels revenus maximum pour pouvoir louer en loi Pinel ?

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Si vous avez décidé de faire louer votre bien immobilier sous le dispositif Pinel pour réduire vos impôts, sachez que des conditions particulières s’appliquent en ce qu’il s’agit du calcul des loyers. Celui-ci sera évalué en fonction des ressources de votre futur locataire. La loi tient en effet compte d’un double plafond, ce que nous allons aborder dans cert article. Les plafonds 2023 pour les locataires en France (la loi Pinel a été conçue. Cependant, vous pouvez tout à fait le mettre en location auprès du locataire de votre choix, qui peut d’ailleurs être un membre de votre famille (parent, enfant, petit-enfant, etc.). Vous devez tout simplement respecter le plafond par rapport à leurs ressources, dans le calcul de vos loyers.

Le second plafond auquel vous devez vous conformer est celui de la zone dans laquelle vous avez réalisé l’acquisition de votre logement. En clair, ci-après les seuils de revenus 2023, en lien avec le zonage :

 

Pour un logement acquis dans une commune de la zone A Bis

Personne seule : 39 363 euros

Couple : 58 831 euros

Personne seule ou couple avec 1 personne à charge : 77 120 euros

Personne seule ou couple avec 2 personnes à charge : 92 076 euros

Personne seule ou couple avec 3 personnes à charge : 109 552 euros

Personne seule ou couple avec 4 personnes à charge : 123 275 euros

Majoration par personne à charge à partir de la 5ème : 13 734 euros

 

Pour un logement acquis dans une commune de la zone A

Personne seule : 39 363 euros

Couple : 58 831 euros

Personne seule ou couple avec 1 personne à charge : 70 718 euros

Personne seule ou couple avec 2 personnes à charge : 84 708 euros

Personne seule ou couple avec 3 personnes à charge : 100 279 euros

Personne seule ou couple avec 4 personnes à charge : 112 844 euros

Majoration par personne à charge à partir de la 5ème : 12 573 euros

 

Pour un logement acquis dans une commune de la zone B1

Personne seule : 32 084 euros

Couple : 42 848 euros

Personne seule ou couple avec 1 personne à charge : 51 524 euros

Personne seule ou couple avec 2 personnes à charge : 62 202 euros

Personne seule ou couple avec 3 personnes à charge : 73 173 euros

Personne seule ou couple avec 4 personnes à charge : 82 465 euros

Majoration par personne à charge à partir de la 5ème : 9 200 euros

 

En ce qui concerne les plafonds par zone, ceux-ci sont les suivants :

  • Pour la zone A Bis : 17.62 euros par m²
  • Pour la zone A : : 13.09 euros par m²
  • Pour la zone B1 : 10.55 euros par m²

 

Les plafonds 2023 pour les locataires en France d’outremer

La loi Pinel est aussi disponible pour ceux qui sont établis dans les DROM COM) [...]

Les avantages du mandat viager pour les seniors résidant au Pays Basque

Le mandat viager est une solution de plus en plus prisée par les seniors. Il leur permet de valoriser leur patrimoine immobilier tout en continuant à résider dans leur bien. En Pays Basque, cette pratique offre de nombreux avantages que nous allons détailler.   Le mandat viager, une solution adaptée aux besoins des seniors Le mandat viager au pays basque est un contrat par lequel le propriétaire d'un bien immobilier le cède en [...]

Construire une pergola : ce qu'il faut savoir

Si vous envisagez de construire une aluminum pergola, vous devez savoir certaines choses. Voici ce que vous devez prendre en compte avant de vous lancer :   - La taille de la pergola. Vous devez décider de la taille de votre pergola. Gardez à l'esprit la taille de votre jardin et l'espace dont vous disposez.   - Le type de matériaux que vous utiliserez. Il existe de nombreux types de matériaux différents que vous pouvez utiliser pour [...]

Quelles considérations de conception dois-je prendre en compte lors du choix d'un garage métallique ?

Lorsque vous choisissez un garage métallique, il y a beaucoup de facteurs à prendre en compte. Voici les principaux: La taille et la forme du garage - Votre garage doit être assez grand pour contenir votre voiture ou votre camion, sans compter l'espace nécessaire pour manœuvrer. La forme du garage est également importante, car elle détermine la manière dont le toit va se courber. Les matériaux - Le choix des matériaux est [...]
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