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Quelles sont les tâches qu'effectuent habituellement les agences immobilières de Nice ?

recherche de clients potentiels pour les biensLes agences immobilières de Nice sont des acteurs clés du marché immobilier dans cette belle ville du sud de la France. Ces professionnels jouent un rôle crucial dans la réalisation des transactions immobilières, en aidant à la fois les propriétaires et les acheteurs ou les locataires à satisfaire leurs besoins. Dans cet article, nous allons détailler les différentes tâches qu'effectuent habituellement ces [...]

Les étapes d'une construction de maison à Angers

1. Préparation du terrain : La première étape de la construction maison Angers consiste à préparer le terrain. Cela implique de débarrasser le terrain de tous les arbres et broussailles, de le niveler pour un drainage optimal et de compacter le sol, si nécessaire. La construction de maison à Angers 2. Excavation : Une fois que le terrain a été préparé, l'excavation peut commencer. Ce processus consiste [...]

Quelques informations sur la Société Civile Immobilière

Vous êtes propriétaire d'un bien immobilier en France ? Si oui, il y a de fortes chances qu'il soit détenu par une Société Civile Immobilière (SCI). Ce type de société est très populaire pour la détention de biens immobiliers en France, et il y a quelques choses que vous devez savoir à leur sujet. Dans ce billet de blog, nous allons aborder les bases des SCI et répondre à certaines questions (sci immobilier) [...]

Le Web 3.0, c'est quoi ?

Il y a quelques années, le terme Web 3.0 était inconnu du grand public. Aujourd’hui, il est devenu un buzzword, et de nombreuses entreprises se demandent comment intégrer cette nouvelle tendance à leur business. Le Web 3.0, qu’est-ce que c’est ? Le terme Web 3.0 a été popularisé par Tim Berners-Lee, le créateur du World Wide Web. Il désigne un nouveau paradigme du Web, basé sur l’interaction et la (web 3.0 immobilier) [...]

Comprendre les subtilités économiques en immobilier

Une fois que vous avez identifié le modèle économique que vous comptez appliquer pour l'exercice de votre entreprise, vous devez nécessairement vous demander quelle est la meilleure forme juridique pour véhiculer l'entreprise. Très souvent je me retrouve à avoir affaire à des personnes qui croient pouvoir faire des investissements immobiliers en tant que " particulier ", donc (agence immobiliere) [...]

Construire une pergola : ce qu'il faut savoir

Si vous envisagez de construire une aluminum pergola, vous devez savoir certaines choses. Voici ce que vous devez prendre en compte avant de vous lancer :   - La taille de la pergola. Vous devez décider de la taille de votre pergola. Gardez à l'esprit la taille de votre jardin et l'espace dont vous disposez.   - Le type de matériaux que vous utiliserez. Il existe de nombreux types de matériaux différents que vous pouvez utiliser pour [...]

5 bonnes raisons pour lesquelles opter pour un programme neuf à Pessac est un bon investissement

Lorsque vous achetez une maison à Pessac, vous avez le choix entre acheter une maison ancienne ou une maison neuve. C'est la différence entre acheter une propriété dans laquelle d'autres propriétaires ont vécu ou une propriété dans laquelle vous êtes le premier propriétaire à vous installer. Bien qu'une nouvelle maison de construction puisse avoir un prix initial plus élevé par rapport à (immobilier neuf Pessac) [...]

Quels revenus maximum pour pouvoir louer en loi Pinel ?

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Si vous avez décidé de faire louer votre bien immobilier sous le dispositif Pinel pour réduire vos impôts, sachez que des conditions particulières s’appliquent en ce qu’il s’agit du calcul des loyers. Celui-ci sera évalué en fonction des ressources de votre futur locataire. La loi tient en effet compte d’un double plafond, ce que nous allons aborder dans cert article. Les plafonds 2023 pour les locataires en France (la loi Pinel a été conçue. Cependant, vous pouvez tout à fait le mettre en location auprès du locataire de votre choix, qui peut d’ailleurs être un membre de votre famille (parent, enfant, petit-enfant, etc.). Vous devez tout simplement respecter le plafond par rapport à leurs ressources, dans le calcul de vos loyers.

Le second plafond auquel vous devez vous conformer est celui de la zone dans laquelle vous avez réalisé l’acquisition de votre logement. En clair, ci-après les seuils de revenus 2023, en lien avec le zonage :

 

Pour un logement acquis dans une commune de la zone A Bis

Personne seule : 39 363 euros

Couple : 58 831 euros

Personne seule ou couple avec 1 personne à charge : 77 120 euros

Personne seule ou couple avec 2 personnes à charge : 92 076 euros

Personne seule ou couple avec 3 personnes à charge : 109 552 euros

Personne seule ou couple avec 4 personnes à charge : 123 275 euros

Majoration par personne à charge à partir de la 5ème : 13 734 euros

 

Pour un logement acquis dans une commune de la zone A

Personne seule : 39 363 euros

Couple : 58 831 euros

Personne seule ou couple avec 1 personne à charge : 70 718 euros

Personne seule ou couple avec 2 personnes à charge : 84 708 euros

Personne seule ou couple avec 3 personnes à charge : 100 279 euros

Personne seule ou couple avec 4 personnes à charge : 112 844 euros

Majoration par personne à charge à partir de la 5ème : 12 573 euros

 

Pour un logement acquis dans une commune de la zone B1

Personne seule : 32 084 euros

Couple : 42 848 euros

Personne seule ou couple avec 1 personne à charge : 51 524 euros

Personne seule ou couple avec 2 personnes à charge : 62 202 euros

Personne seule ou couple avec 3 personnes à charge : 73 173 euros

Personne seule ou couple avec 4 personnes à charge : 82 465 euros

Majoration par personne à charge à partir de la 5ème : 9 200 euros

 

En ce qui concerne les plafonds par zone, ceux-ci sont les suivants :

  • Pour la zone A Bis : 17.62 euros par m²
  • Pour la zone A : : 13.09 euros par m²
  • Pour la zone B1 : 10.55 euros par m²

 

Les plafonds 2023 pour les locataires en France d’outremer

La loi Pinel est aussi disponible pour ceux qui sont établis dans les DROM COM) [...]

Faire appel à un professionnel pour l'extension de maison

La rénovation et l'extension de la maison sont un véritable chantier. Votre chez-vous est vraiment l'un des investissements les plus importants que vous ayez jamais fait. Vous devriez donc prendre la meilleure décision d'embaucher un professionnel expérimenté qui a suffisamment de connaissances dans le service d'extension et de rénovation de la maison. Il a toutes les ressources pour transformer votre maison en quelque chose que vous (extension bâtiment) [...]
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